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电商物流园，到底谁在建？仔细统计数据看只有四类企业。

1.电商企业：不管是还是唯品会，都是真实的需求所致。

2.第三方物流或地产商：只是其中较小的一部分，为的是分一杯羹。

3.部门：但部门1后会退出，并且名利双收。

4.投资机构：投机者，炒地囤地，只为更高的利润，并不管市场如何有序发展。

目前建电商物流园主要会碰到三座大山；地：资源紧张，很多地方没有了指标；人：电商人才、运营规划人才奇缺；法：法律法规严重滞后。

现在在如果要建成一个物流园，需要125个章，如果严格按照相关法律法规的规定，现有的电商都是不符合规定的。而且有很多电商物流园购买了土地，一个主管部门说，禁止在城市周边建设物流园项目或设施，导致很多项目没有动工就受到了影响。

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